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国外社会以房养老手段多
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[导读]:随着社会老龄化加速对养老困局的倒逼,沉寂多年的以房养老、“倒按揭”再次被拎出水面。那么,以房养老能解决当前老龄化问题吗?

  荷兰人不用房子养老

  荷兰是“以房养老”模式的起源国,但实际上,荷兰人对这种养老方式并不感兴趣,“倒按揭”在荷兰基本没有市场。

  荷兰人之所以不喜欢“以房养老”,主要由两方面因素决定。首先是房产观念。荷兰人通常比较“爱财”,认为拥有房产是成功的最直观体现。受传统观念影响,他们觉得房子是一辈子为之经营的窝,必须自己拥有。另外,荷兰人还喜欢把房产传给子女。只有在特别紧急、实在没办法时才会考虑卖掉房子或者倒按揭。荷兰人的房子一般都是自己买下来的。没有租房的压力,退休后的生活更轻松。2009年,荷兰人住房自有率为57%。

  其次,荷兰的养老金制度十分完善。一般人65岁退休,退休时可以拿到工作时收入的70%以上。有了很好的生活保障,他们一般不需要、也不会考虑用“以房养老”这种方式来过退休后的生活。

  中国需要独特模式

  “以房养老”的理念是2003年被引入中国的,几年前曾在多地进行过试点,但最后都因市场反应寥寥而终止。随着老龄化社会的到来,仅靠政府解决养老问题已经力不从心。因此,在政府的社会保障体系之外提出"以房养老",可以作为解决养老难题的一种积极补充。现在,很多家庭都拥有了自己的住房,这意味着“以房养老”时机已日渐成熟。

  不过,目前“以房养老”在我国推行还面临传统观念的禁锢、政策法规的局限、商品房转让租赁市场不成熟等因素的限制。因此,有专家认为,中国应该参照国外模式,结合中国国情,设计出一个独特的“以房养老”模式。

  日本老人

  我很老,可我还工作

  日本是世界上人口平均寿命最长的国家。随着人口高龄化进程的加快,日本政府一直在完善社会保障体系,早在上世纪50年代末便开始通过立法来解决养老问题。

  此外,日本政府还鼓励老人“再就业”或“发挥余热”,“高龄雇佣保险法”特别加强了对大量雇佣高龄者的企业进行奖励的制度,对工资低于60岁退休时工资的高龄受雇者给予一定的补助。另外,日本政府还采取鼓励延长企业职工退休年龄等措施,引导老年人由“老有所养”转变为“老有所为”。

  初到日本时,最让我感到诧异的就是那些穿着西服、提着公文包的日本老头了。我的朋友丸山先生就是一个很好的例子,丸山先生现就职于三菱电机公司。

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