据中国之声《新闻纵横》报道，进入11月的长春市农安县，天很冷，沿着一条有些坑洼的水泥路一直走，在一大片盐碱地里，远远看到红旗飘扬，那里就是著名的私人慈善农场。10年来，有200多孤寡老人在这里安享晚年。
我国从1999年进入老龄社会，现在是世界上老年人口最多的国家，如何解决孤寡老人、空巢老人的养老问题，任务艰巨并且已经刻不容缓。在日前召开的全国社会养老服务体系建设推进会上，民政部副部长窦玉沛指出：“以房养老”将纳入下一阶段工作的引导方向。
何谓“以房养老”？专业人士指出，投保人将房屋产权作抵押，按月从保险公司领取现金直到身故，相当于保险公司通过分期付款（按月支付）的形式，收买投保人的房屋产权，类似于把住房抵押贷款反过来做，因此也称作“反向住房抵押贷款”，简称“倒按揭”。
中国人世代沿袭着“养儿防老”的传统观念，似乎老年人的养老问题只有寄托在儿女的身上，否则必将孤苦面对余生。那么年轻时人养房，老年以后房养人的“以房养老”模式是否可行？
何为以房养老？
“以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。
表现形式
（1）子女养老，房产由子女继承；
（2）抚养人养老，房产由抚养人继承；
（3）租出大房再租入小房，用房租差价款养老；
（4）将房子出租出售，自己住老年公寓，用租金或售房款养老；
（5）售出大房，换购小房，用差价款养老；
（6）将住房出售，再租回原住房，用该笔款项交纳房租和养老；
（7）将房屋抵押给有资质的银行、保险公司等机构，每个月从该机构取得贷款作为养老金，老人继续在原房屋居住，去世后则用该住房归还贷款。
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