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“有尊严”地养老:挑战传统伦理观
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[导读]:被市场普遍称作“以房养老”模式的“老年人住房反向抵押养老保险”办法,近日被写进了国务院的指导意见《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》(以下简称《意见》),这一尚未细化的顶层设计能够缓解多少有房老人的养老压力并切实满足其养老需求,仍然有待市场的检验。

  根据一部分地区的前期试点办法,贷款额度视房屋状况来评估价值,通常按照房屋评估价的70%做一个抵押率,按此每月给客户支付养老金。但在试点过程中,这一业务的成交量很少,大多数金融机构持以观望态度,各方积极性均不高。

  “并且房屋存在70年的产权问题,抵押物属性有些不当,这也是金融机构不得不考虑的风险。”王东认为,此次政策出台,相当于政府给房地产业又是‘亮出一刀’,很多房子又可以回到市场上流通,增加了供给,近期房地产股一直在走低,应该说部分反映了这种预期。( 来源:《金融时报》)

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