“尤其在近年来商品房价格一路飙升的背景下，城市里的‘啃老族’队伍愈益庞大，很多年轻人不得已和父母常年居住在一起，如果再考虑抵押房屋用于老人养老，的确是对传统家庭伦理观的极度考验。”部分受访者告诉记者，在当前的背景下，房屋成为最有价值的资产，权衡将这笔财富用于老人还是留给自己，是对年轻一代的极大考验。

　　一项统计显示，目前我国空巢型老人家庭的数量已经超过一半，在“421”家庭结构下，居家养老的老年人正逐渐失去必要的保护和照料，房屋户型原本就不是按照老年人的生理和护理需求所设计，即使当前的商业化社区，大多数没有专门针对老年人心理和生理需求设置相应的活动场所、卫生医疗等配套设施，居家养老的老年人在很多情况下处于操劳、乏味、护理不到位的生活状态，不排除一部分老年人及其子女的消费观念正在改变，将房产抵押出去以换取更有品质的养老生活，让自己以及父母的养老生活过得更有尊严。

　　“但中国养老产业的问题，其实不是钱的问题，而是相关服务供给不足的问题，在小城镇和县城一级行政区，养老问题表现得并不明显，大城市里已经出现有钱无法享受养老的问题，好的养老院都排队到好几年之后，有钱又有什么用？”王东称。