投资养老社区一举多得
据保监会公布的数据，截至今年6月底，险资投资银行存款占比30.5%，债券占比51.8%，两者累计占比82.3%。相对于2.25%到3%左右的存款及债券收益率，养老地产项目的收益率显得更有吸引力。
泰康人寿披露的上半年业绩数据显示，今年前6个月原保费收入514.9亿元，同比增长49%。截止2009年底，泰康的资产总额超过2000亿。
按照保监会《保险资金运用管理暂行办法》之规定，投资于不动产的账面余额，不高于本公司上季末总资产的10％。据此计算，泰康可以有超过200亿的资金进入房地产项目。
而此前在2009年，泰康养老获批筹建北京、上海两家分公司，以及泰康获得中国保险行业第一个养老社区投资试点资格，都为泰康进军养老房地产项目做好了足够的铺垫。
国海证券房地产行业分析师赵铎对《每日经济新闻》记者说：“保险资金投资于房地产项目的，目前主要是通过旗下的信托公司来投资，将来主要还是商业地产、写字楼。”
但据业内人士介绍，相比于之前险资密集拿地，建设公司总部或者地区性总部而言，投资建设养老社区，可能更容易博得社会各方的好感。
此前，全国政协委员、中国人寿保险(集团)公司总裁杨超在“两会”期间提交了《关于大力支持养老社区建设的提案》，建议重点支持保险机构投资养老社区。
尽管行业人士表示，现在还很难对建设高档养老社区的投资回报率、投资回报的期限做出预算，但也表示，建设养老社区是提升保险公司品牌形象，获取稳定投资收益的有效途径。
中央财经大学保险学院院长郝演苏对《每日经济新闻》记者说：“保险公司筹划建设养老社区，是对养老保险的一个有效对接，是整合相关养老资源的有效手段。同时，也增加了保险公司的增值服务，是一件好事。保险公司筹建养老社区，也是顺应国家相关规划的举措。这也是保险公司吸引客户的一种有效方式。”
泰康投资不动产可达200亿元 欲谋2000亩建养老社区
保险资金投资不动产热情空前高涨！
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