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人到中年应对通胀应及早规划养老
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[导读]:随着老龄化社会的到来,许多消费者都在买社保的同时,已经通过投保商业养老险做好双重的养老准备了。专家表示,人到中年应对通胀应及早规划养老。

  不足之处主要在于,从资产来看,大部分的资产平均收益偏低,主要资产集中在低收益的存款和银行短期理财上。央行降息,此两类投资产品的收益均为历史低点,无法抗衡未来的通胀。而潜在收益比较高的股票基金类20元万也仅占总资产的8.33%。需制订一个详细的投资方案。从保障来看,目前除了社保外,无其他商业保险,王先生的小孩还年幼,还是需要提供一个完善的保障计划的。

  从家庭生命周期来看,王先生家庭处在家庭成长期。主要特点是高收入、高支出、教育养老负担重,需精心策划。从王先生的家庭情况来看,小孩还在读小学,今后的学费开支会越来越大。王先生和王太太还需要进行养老金的积累,两个事情高度重合,更需合理安排家庭现金流,来完成养老和教育的目标。

  理财分析

  从王先生的家庭理财需求来看,都是非常切实和需要得到帮助的,主要涉及到投资、养老和教育3个目标。

  投资建议

  从王先生目前持有大量的定存可以发现,显然投资经验不足,属于稳健型投资者。一般来说,抵抗通胀最好的两个投资工具为房产和黄金。考虑他的实际财务情况,有110万元左右的投资资金和15万元左右的年储蓄,还可以再买一套房。

  王先生可选择市区内房源选择,学区房或附近写字楼等比较多的房子,作为出租用途。以二手房为主,买来就直接可以使用,无须等待。比如学区房,平时出租,如果需要则可以变现。以单价1.2万元80平方米为例,首付4成,利率下浮25%,20年商业贷款,月供仅为3592元,首付39万元,仅动用月储蓄的1/2和可用投资资产的1/3。以每月1500元出租收入计算,实际月负担可以降低接近一半,为每月2092元。

  至于其他资金,可通过组合配置来提高收益率。如用货币基金来取代活期存款,将短期银行理财,投资在债券或者其他固定收益产品里。

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