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养老险仅泰康平安盈利 险企进军养老靠地产
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[导读]:面对庞大的市场化的养老需求,人口老龄化的加剧和养老服务需求的日益增长,保险公司进军养老地产已经趋之若鹜。中国人寿、新华保险、泰康人寿、合众人寿等险企纷纷跑马圈地,希望占得市场先机。

  “现在没有险企能单纯地通过企业年金实现盈利,一些盈利的公司多会同时销售一些团险产品,来提高利润。”一位养老险公司的高管告诉记者,“对于企业年金,国家并没有硬性规定,于是愿意缴纳企业年金的企业依旧是少数,因此想要拉动养老险的发展,应尽快将第二支柱年金扩容提幅,缴纳年金的门槛要降低;缴纳年金要扩大到事业单位、公务员队伍,提高第二支柱比例。”

  扑向养老地产、养老社区

  养老的另一领域无疑是养老地产和养老社区,老年人“老有所依”,不做“空巢老人”的心愿让养老地产发现商机。

  在过去的两年中,保险资金拿下地皮的消息总是衔接不断。早在2012年,新华保险就拿下北京密云、延庆等地的相关地块筹建养老社区。去年,中国人寿1.9亿竞得位于苏州阳澄湖半岛旅游度假区相关地块,用于建设一个中高端养生养老社区。

  近日,泰康养老社区又添一城,正式落户海南三亚。项目占地230亩,未来将容纳约1000名客户于此疗养休闲。这是既北京昌平、上海松江、广州萝岗后的又一布局。

  其实,早在2007年起,泰康就提出改变“中国人夕阳无限好,只是近黄昏”的现状,先后考察了美国、日本、台湾等几十家国际顶尖养老社区。据悉泰康之家·燕园预计于2015年开业。

  尽管启动养老地产的险企中不乏规模庞大的上市险企,纷纷跃跃欲试建养老社区,但只见样板房,只有合众人寿抢先一步,率先在武汉竣工了业内第一家养老社区。

  不同于泰康人寿华夏人寿等保险公司将养老社区定位于高端市场,合众养老社区定位在中端,先期目标客群为二线城市中产阶层。

  据悉,客户可以选择现在交费直接入住,也可以通过购买保险产品入住。以直接交费入住为例,入住活跃老人区,两室一厅每月租金1350元,服务费每套每月需700元,共计2050元。如果选择购买保险产品,以35岁~40岁的客户为例,选择10年缴费,每年需交三到五万元。

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