马伊里（上海市民政局局长）：大家都期待着政府能够很快出台一个政策，我觉得还需要观察，还需要研究，站在老人的立场上，我们要看这种模式，怎么样对老人是有利的。
杨燕绥：养儿防老的观念必须转变过来
（清华大学就业与社会保障中心主任《央视财经评论》特约评论员）
以房养老也是养老金的一个来源，现在人们越来越意识到，仅有一份养老金，解决的是老年人吃饭，穿衣，交通，但老年生活更大一个风险还不是吃饭。一个更大的风险可能是人口越来越老，而劳动人口越来越少，提供老年服务的问题就出来了。我们知道供求关系的变化，这边需求大了，那边提供少，所以家庭将来护理费用增长非常快。现在育儿嫂、月嫂很难请，这是趋势。将来的养老不管在家，还是老年公寓由别人提供服务，人工费怎么办？仅靠养老金不能养老。那么我们怎么办？老年人还有什么？
老年人现在有钱的是50后，60后的老职工，他们手里有一套福利分房，把这个管起来会转化为养老金，这是以房养老产生的一个必然的原因。但上海只有一个居民响应，最后他也退出了。上海的问题出在，大家把以房养老看成银行商业行为，是政府支持下让商业银行做，商业银行面临最大的风险，不知道老年人活多久。如果把这个房子产权交出来，对一个房产的残值做定价，按月支付养老金，定出价格，然后反向支付养老金，预期寿命15年，结果这个老人活30年，银行一直支付养老金，这个亏空谁来办？不是商业机构能做的，中国现在最大的错误，就是把以房养老当成纯商业行为，政府必须介入。
还有一个是观念上的转变，中国人更多想把房子留给孩子。现在需要转化一个观念，养儿防老，现在孩子已经不能养老，政府会给你发养老金。还是想你不出钱得出力，中国老百姓意识到孩子越来越少，无论出什么都没有，孩子既不能出钱也不能出力。购买服务得有更多钱，作为儿子既不出钱，也不出力别想有老人的房子，自己解决这个问题，这个观念必须转过来。
用微信“扫一扫”，精彩内容随时看
