方案B
出售两套郊县的房产，偿还剩余8年的房贷后，可以满足商铺购置计划和购车计划，并可以在3年内盈余部分资金用于其他投资。
所以，建议执行方案B。
2、保险规划方案：
目前家庭的收入总额为30万元，夫妻的年龄都近40岁，采用收入弥补法进行保险配置，并考虑剩余的房贷，至少应当配置100万元保额的寿险。
3、投资理财方案：
（1）规划后家庭的收入来源将更加稳定，可考虑增加定投的金额，更好地积累退休资金。
（2）短期使用的资金可考虑在银行做稳健型投资，在不改变流动性的基础上获得更高回报。
（3）家庭资金投资主要为了养老，投资周期较长，可以考虑购买2~3只蓝筹股，长期持有，提高回报率。
（4）最后，作为传统的抗通胀投资品，黄金也是较好的选择。不仅可以抵御通货膨胀，而且在经济、政治发生波动时，也是很好的避险投资品。建议在资产组合中配置部分黄金，用以保值增值。
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