2002年北京顺义推出了专门面向老年人的房地产项目---北京国际太阳城。接踵而至的是在哈尔滨、上海等多个城市也出现了类似专门提供老年人养老的养老社区。不同于传统意义上的养老院，养老社区中的老年人并不只是一个简单的客户，而是真正地成为和社区息息相关的一分子。一个开放的、活跃的养老社区通常不仅仅拥有医院、商店、公园，还通常都采用人性化的设计，特别能够提供为老年人量身定制的各种服务。在这个可以满足他们需求的环境中，老人们可以拥有一份归属感和充实感。

　　目前许多保险公司，诸如中国人寿、泰康人寿和合众人寿等多家保险公司都表现出了明显的投资兴趣。“保险公司投资养老社区具有一定优势，一般的房地产开发商对投资的回报收益率和回收期要求都比较高，而保险公司却可以利用自身的优势，一方面降低养老社区的建设和维护成本，另一方面提高居民的养老金收入，从而减少居民养老金收入与养老社区价格之间的差距，以达到普及养老社区的效果。”一位保险业内部人士表示。

　　据了解，在政策方面，国务院办公厅于2008年下发的“金融30条”，也为保险公司介入养老社区市场开了绿灯。“金融30条”指出，“支持相关保险机构投资医疗机构和养老实体”，这明确提供了保险公司一个进入养老社区市场的机会。

　　积累养老金要趁早

　　由于现行社保制度和医疗制度尚不完善，且短时间内无法完善，个人储蓄仍将在养老过程中发挥巨大作用。

　　“对于目前处于当打之年年轻人来说，理财要趁早。”沪上某外资银行理财分析师向记者表示，由于距离退休还有15~20年时间，在具有一定本金的基础上，只要每年追求稳定收益率，就能够实现退休后的财务目标。

　　以8%的年收益来计算，如本金为100万元，15年后即可实现拥有退休金317.2万元。

　　因此，适合作为养老基金投资标的的是具有稳定收益的市场。一是国债，据上海证交所公布的数据显示，过去7年国债指数上涨22.35%，年化收益率2.92%；二是固定收益类产品，如银行理财产品和信托理财产品，部分产品年化收益率在6%以上；三是指数基金，按照1990年底收盘价计算，截至2009年12月31日，上证指数从最初的127.61点上涨至3277.14点，涨幅为24.68倍，18年内的年化收益为19.76%；四是黄金现货，根据纽约期货交易所黄金期货的数据统计，美国纽约黄金期货价格每盎司由1994年底的384.4美元，上涨至2009年底的1097.8美元，涨幅185.6%，换算后的年化收益率为7.25%。