养老和买房如何筹划
最近，黄小姐又开始为自己的养老打算起来，“我一直犹豫不决的是，做基金定投储备养老金好呢，还是买份养老保险比较妥当。证券公司的朋友让我做基金定投，说收益会好些，可保险公司的人又强调稳定性，说买养老险未来的收入是一定的，没有什么风险。我想听听理财师的建议。”家庭资产积累较少使得黄小姐更要为自己的将来打算一番。
在买房的事情上，黄小姐有些矛盾，“想买房主要有两点原因。一是考虑到无锡在2014、2015年的时候会建成两条地铁，届时沿线的房价肯定会涨，现在买可能比较划算。二是老人需要照顾，买房后可以让爸妈和我一起住，这样比较方便，他们也表示愿意出售老房后给我一定的资助，大概是40万元左右。所以如果决定买房，我就要想办法节省开支或增加投资，以保证首付、装修和一定的流动资金，最好是可以以租养贷。想问问理财师怎样缩减开支，贷款多少、多久为宜?而我不想现在买房是害怕未来两年内房价会回调，毕竟已经涨了很多而且离地铁通车还有五六年时间。”
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每月收支状况 （单位／元）
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收入
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支出
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本人月收入
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10000
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房屋月供
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714
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其它收入
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0
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基本生活开销
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5000
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保险费（包括预支）
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2000
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合计
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10000
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合计
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8800
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每月结余
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1200
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年度收支状况单位／元
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收入
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支出
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年终奖金
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0
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旅行支出
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0（每个月已预留）
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合计
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0
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合计
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0
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年度结余
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0
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家庭资产负债状况单位／万元
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家庭资产
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家庭负债
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活期及现金
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5
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房屋贷款
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0
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定期存款
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0
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其他贷款
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0
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基金
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0
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股票
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0
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合计
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5
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合计
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0
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家庭资产净值
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5
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专家建议一：资产配置分析和理财建议
家庭财务状况分析
从提供的资料来看，黄小姐是一位有个性、有追求、讲究生活质量的单身创业女性，由于生意较稳定，一直过着自给自足的生活。黄小姐每月开销8800元，占月收入的88%，开支过大，且加上每年两次旅游的10000多元，是一个典型的“年光族”。现对其财务状况分析如下表。
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