今年32岁的邓先生，桂林人，目前在南宁定居。在海南开有一家公司，做农业投资，一年纯收入在100万元左右，但生意受气候等因素影响不太稳定。
贷款买有6套房子，2套自住，另外4套出租，租金够还每月房贷。有2间商铺，打算今年付清250万元的款项。商铺已经租出去，每年有20多万元租金收入。
两个小孩都很小，妻子主要在家带小孩。双方老人都与自己同住。家里有2辆汽车。说起每月开销，邓先生坦言自己没有算过，不过感觉每月都在3万～5万元左右。加上两套房子的房贷，每年开支在40～50万元。
理财目标：
邓先生说，虽然目前自己生意不错，收入可观，但心里总感觉不踏实。这份不踏实，既有对自己生意前景的不确定，也有对自己和家人在养老、医疗等方面的担心。邓先生希望在自己年轻时把资金基础打得更牢靠一些，在20年后，也就是自己50多岁的时候实现财务自由。
1.目前手头有100多万元现金，主要用来购买一些短期银行理财产品，感觉收益偏低。
2.自己忙于生意，没给自己和家人买过保险。现在觉得很有必要买，每月保费支出多少，购买哪些保险，想听听理财师的建议。另外，两个小孩的教育金安排，也想请理财师给出出主意。
3.邓先生想买套别墅改善居住环境。以自己的收入情况，如何早日实现这一目标？
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