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养老产业投资 价值初现
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[导读]:如何养老是人们生活中永恒不变的主题。随着社会的进步,人们对生活的品质要求也高了起来,人们希望在年轻时就为自己的晚年生活做好保障,好让自己的晚年生活毫无后顾之忧。老一份养老产业投资似乎是个不错的选择。
  养老地产不是简单地盖房卖房

  于长江北京大学深圳研究生院社会学教授

  在我国,现在还普遍是老年人在为年轻人买房。说到底,这也是买房养老,属于家庭式养老,老人养孩子,孩子以后再养老人。你让再买一套给老人养老,不太现实。于是,这陷入一个悖论之中,养老地产或许奢侈到只能谄媚高端收入的老年群体。但这个群体有钱,即便你什么都不做,他们都有办法养老。而真正需要解决的中层、低层收入群体,依然享受不到养老地产带来的种种便利。

  因此,我认为,养老地产不能是简单地盖房子卖房子,一定是与保障制度、保险制度、商业保险制度、慈善机制等等相结合。

  老人有话说

  无障碍通道要布满社区

  张先生60岁,退休干部

  集中开发社区养老是最为理想的模式。理由有主要两点:一、综合服务性强。社区的硬件设施可以统一从老年人使用的角度开发。软件上,可以配专门的物管和家政人员点对点的服务,甚至可以建立老年人的健康档案;二、在集中管理的基础上又有分散性,虽然是从子女家庭中剥离出来,但仍属于家庭式养老,老年人容易接受,容易理解。

  在开发的过程中,首先注意选址,交通便利清净之地为佳。其次户型设计以单间为宜,只带卫生间,其他都设为公共的,厨房、餐厅、娱乐室、阅览室等。关键是,社区里,任何区域都要有无障碍通道。

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