于长江北京大学深圳研究生院社会学教授
在我国,现在还普遍是老年人在为年轻人买房。说到底,这也是买房养老,属于家庭式养老,老人养孩子,孩子以后再养老人。你让再买一套给老人养老,不太现实。于是,这陷入一个悖论之中,养老地产或许奢侈到只能谄媚高端收入的老年群体。但这个群体有钱,即便你什么都不做,他们都有办法养老。而真正需要解决的中层、低层收入群体,依然享受不到养老地产带来的种种便利。
因此,我认为,养老地产不能是简单地盖房子卖房子,一定是与保障制度、保险制度、商业保险制度、慈善机制等等相结合。
老人有话说
无障碍通道要布满社区
张先生60岁,退休干部
集中开发社区养老是最为理想的模式。理由有主要两点:一、综合服务性强。社区的硬件设施可以统一从老年人使用的角度开发。软件上,可以配专门的物管和家政人员点对点的服务,甚至可以建立老年人的健康档案;二、在集中管理的基础上又有分散性,虽然是从子女家庭中剥离出来,但仍属于家庭式养老,老年人容易接受,容易理解。
在开发的过程中,首先注意选址,交通便利清净之地为佳。其次户型设计以单间为宜,只带卫生间,其他都设为公共的,厨房、餐厅、娱乐室、阅览室等。关键是,社区里,任何区域都要有无障碍通道。
用微信“扫一扫”,精彩内容随时看