小林每月需要花1000元左右解决自己的住宿问题,衣食、交通、通讯等方面的支出也在1500元左右。存款已有11万元,其中有父母“赞助”的5万元,都是活期存款。
理财目标
1.让闲置的资金“钱生钱”。
2.尽快拥有一套属于自己的房子。
3.条件成熟时,购置一辆属于自己的车。
理财嘉宾
兴业银行南昌分行理财经理涂亚雯
理财分析
闲置资金存活期,浪费投资回报
当下的年轻人虽然有固定的收入,也有一部分存款,却缺乏合理的财产规划方案。涂亚雯分析,小林刚刚大学毕业,从生命周期看,正处于形成期。
从现有收入来看,小林收入主要来源是每月工资和年终奖,另外还有一笔闲置资金。主要支出是每月房租和日常开销。闲置资金没有做过任何投资,白白浪费了资金的投资回报。
理财规划
先买房再买车
买房:购小户型精装修房
小林可考虑先购买一套小户型的单元房,50平方米左右,房价控制在35万元左右。
建议其从活期存款中取出10.5万元,用于买房的首付,其余款通过住房公积金办理房贷20年,月供约1244元左右。小林每月房租节省下来再加200多元就可以还房贷,在购房的选择时建议偏向选择小户型的精装修房,可省下一些钱购买家用电器等。
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