【家庭成员】
蔡先生，30岁，软件工程师，有社保、商业保险；
黄太太，26岁，事业单位员工，有社保、商业保险；
育有一女，1岁；
父母均是国企员工，有社保。
【资产情况】
收入：蔡先生工资1万元/月，黄太太工资6000元/月；
支出：房屋贷款3500元/月；生活费1000元/月；衣食费2500元/月；交通费800/元。
【投资及固定资产】
现金（活期）2万元，定期存款10万元，基金及股票3万元；
汽车：已购3年，一次性付清，目前市值约20万；
房屋两套：2004年一次性购入房屋一套，面积85平方米，现出租，每月收入1500元；2008年贷款购入约140平方米房屋，贷款50万元。
【理财需求】
希望可以实现年化收益不低于8%的回报，请求理财师给出建议。
理财规划
本期理财师：张小沛
银行理财经理、金融理财师（AFP），从事金融投资工作8年。
