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养老投资选房产倒不如商业养老保险易变现
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[导读]:很多人在投资的时候认为购买房子来出租,一旦收入减少,每月固定的房租作为日常生活费用的弥补。专业理财人士认为,选择房产投资固然是一种很好的方法,但是选择商业养老保险也是一项非常可观的投资。

【摘要】很多人在投资的时候认为购买房子来出租,一旦收入减少,每月固定的房租作为日常生活费用的弥补。专业理财人士认为,选择房产投资固然是一种很好的方法,但是选择商业养老保险也是一项非常可观的投资。

很多自主创业的人担心未来不明朗,都想着趁年轻赚钱多,买几套房子出租,一旦创业中出现意外或者年龄大了,收入减少,这时每月固定房租可以弥补一下。专业理财人士认为,选择房产投资很好,但除了房子之外,选择商业养老保险也是一种非常好的途径。

以市民有20万资金为例,如果一种选择房产作为投资,另一种选择购买商业养老保险,会有什么不同的结果呢?

如果以房子1万元一个平米来算,按照首付2成计算,外加考虑装修费8万元等,20万元的一次性资金投入大概可以按揭方式购买60平米套二户型。按照目前的市场行情,每月租金收入在1300―1500元。当然你还要考虑每月支出的按揭费用。

如果选择用这20万元来购买养老保险呢?以某款年金保险(分红险)为例,缴费情况以30岁为例,选择10年交清,每年需要缴纳保费14835元;选择5年缴清,每年需要存27963元;若一次性缴清,则需趸交121129元。那么可以获得的保障利益是:

第一,养老金领取:60岁保单周年期满后,每月领取固定金额888元,月月领取,直到99岁保单期满。

第二,20年保证:保证被保人的养老金最少领取20年。

第三,全残豁免收入保障:基于人性化的设计,若被保人不幸全残,将提前享受养老金,从确认全残的次月始,每月领取888元;若全残发生在缴费期内,所有应缴保费全部豁免,所有利益统统不变。

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