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东莞27岁夫妻如何理财4年内买房
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[导读]:虽然购房后有一定积蓄但还需要留足装修和家具电器等相关费用,因此抗击风险能力偏弱,建议做好开源节流工作,或是量入为出调整购房计划,减少购房总价或延后购房计划,你觉得呢?
  小张夫妇非常年轻,正处于事业的起步阶段,家庭虽已购买保险,但是保险额度不能覆盖房贷等风险缺口,一旦出现意外将会给家庭带来重大影响。因此,栗蕾建议家庭按顺序补充意外险定期寿险的保额,建议保额为每人年收入的10倍,家庭总保额超过房贷金额。

  此外夫妻双方互为收益人,以降低因突发事件给家庭收入带来的潜在风险。若可支配资金有限,可优先增加比较便宜的意外险的保额,或选择未来随收入提高逐年追加保额的方式。考虑到家庭可支配收入偏低的情况,重大疾病险推荐非返还型保险,保费相对低廉,家庭财务压力较小。

  投资规划

  每月除去必要生活开支和保险支出之后的现金可以通过购买货币基金的方式积累紧急备用金,目前七日年化收益率在4.5%左右浮动,赎回T+1到账,流动性高。通过货币基金的积累,达到5万元后可以选择购买银行理财产品,年化收益率5%左右。目前的定期存款到期后转存利率上浮三年期定期存款。

  教育金储备

  孩子出生会增加较大的支出,因此需要提前考虑家庭生育金和未来孩子教育金。由于教育金储备周期较长,建议保持每月定期定投购买基金的方式,可选择两到三支波动较大的指数型或股票型基金,通过长期投资降低风险,提高收益。

  除此之外,等孩子出生后可以选择购买专为儿童设计的保险,在孩子特定年龄返还保险金做为教育金、婚嫁金、创业金等用途,安全稳健。

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