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手上仅握五万 理财慎重考虑购房和生育
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[导读]:五万块看起来好像很多,但是对于一对新婚夫妻来说,既要考虑购房,还要考虑生育的问题,这可真是杯水车薪。为了以后的生活不至于捉襟见肘,寻找合适的理财方式就非常有必要了。

  目前现状:租房住年租金9600元

  案例:夫妻2人年度收入合计5万元,总支出大概是每年24000元~30000元,每年节余20000元~26000元,消费比例占总收入60%。目前这个家庭的财务状况很好,因为他们双方的父母都无大负担,而保险福利亦无担忧,每月收入只供他们自己生活就可以了。目前,他们的房子是租赁的,年租金9600元。夫妻俩现正考虑购买新房,并计划3年内生育小孩。

  投资计划:理财需慎重考虑两要素

  1.购买新房。他们需要考虑新房的首期付款,一般而言,首期付款大概是20万元,相信已占去他们的大部分储蓄。而且,新房的装修、家具、家电以及其他相关的开销,是不能低估的。再者,供房的支出会比租房的支出大,因为要多缴利息支出,尤其现在是利率趋升的时候,房贷利率3年内已4次调高,而且其上升趋势仍在延续。在这种情况下,一般估计,供房支出大概是每年18000元,差不多等于他们现时租房支出的一倍。所以,他们须要慎重考虑购买新房所带来的财务负担。

  2.计划生育。考虑到他们目前已筹划3年内生育及相关的事宜,在未来十几年内,会有较大的财务支出,恐怕不得不考虑生育子女后的各项财务支出,例如3人家庭的日常开支、养育子女等。而且,他们不仅只在未来3年内要准备生育的资金,更重要的从长远来说,养育小孩的资金更是不能不及早计划。所以,稳健及有计划而长远的投资更是不可或缺。

  理财分析:短期内供房生育将耗尽储蓄

  李绍权指出,在未来的3年内,这对夫妻面临两件大事情:购买新房及计划生育。如果他们按照计划实行,他们不能不考虑购买新房所涉及的资金及有关的利息支出,另外,还有新房交付后的装修、购置家具、家电等;同时,还要准备生育所涉及的资金,以及孩子出生后所需负担的长期财务责任。上述的所有开销,以现时的状况来说,主要是依靠夫妻两人目前的积蓄来完成。

  在解决以上的两大难题之后,新的3人家庭如何进行长远的投资?

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