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外企女白领学理财 圆买房结婚生子梦
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[导读]:在这个全民理财的时代,女士们是否想过制定出较为完善的理财计划,以便安心地享受美好的生活?如果你打算买车买房,如果你希望资产增值,如果你计划结婚生子,那还在等什么?赶紧行动起来,通过理财提升自我价值吧!

  2、配置资产

  目前杨潇现有存款30万元,都是活期存款,虽然流动性比较高,但是年化收益率仅为0.44%,建议她留5000元活期存款作为日常开支,储备3个月的支出作为应急资金,建议剩余的资金进行其他长期投资,可配置部分高风险产品,建议配置股票型基金20万元,预期年化收益率10%-20%,8万债券基金,预期年化收益率5%-10%。

  保险配置能够降低家庭因意外变故而遭受重大损失的风险。杨潇目前只有一份社保,需增加人寿保险等赔偿型的保险资产配置部分。同时,现阶段的保险应该突出保障功能,以节约资金用于其他投资,待投资资产形成规模后可转投储蓄型保险以积累养老金。建议每年拨出10000元,投保一份集寿险、意外险重大疾病保险于一体的综合性保险。

  3、贷款购房

  按照目前的收支状况,杨女士每年结余资金都用于智能定投进行置房计划,即使投资得当也困难重重。因此,如果杨潇要想实现理财目标,必须使用另一种理财工具贷款,以贷款形式买入60平方米的商品房,首套房首付30%,按照10000元/平方米计算,首付18万元即可。按30年贷款期限来算,购房后等额本息月均还款约2467.15元,月还贷低于个人收入的50%。这样,杨女士可以轻松购房。

  4、延迟创业

  50万元的创业基金相对来说难度比较大,由于初始仅有30万元的存款可供投资,要想达到目标,该笔资金的内部回报率必须达到12.3%,所以,投资股票型基金的比重需在70%以上,债券型基金的比例小于30%。如果担心市场行情波动,想降低风险类产品的投资,可适当推迟创业基金计划。

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