【理财建议】选择养老方式要考虑周全
最近退休养老的话题很热门，又是什么“先退休后领钱”，又是什么“以房养老”。总之一句话：“养老靠政府”不可能，“政府帮养老”很困难，“养老不能全靠政府”千真万确。与许多同龄人相比，赵先生家庭目前的资产状况令人羡慕，但与家人一起租度假村养老的想法却值得三思。
度假村养老看上去很美
宽敞的空间，良好的绿化、清新的空气让对城市空气污染高度忧虑的赵先生夫妇十分动心，但合伙租赁度假村在财务安排和养老生活安排上存在诸多隐患和不便。
其一，该度假村租赁期只有35年，假如赵先生夫妇寿命很长，活到了90岁以上，到时怎么办？其二、240万元的价格对赵先生夫妇来说是一笔难以承担的巨额支出，即使和亲属分摊，经济压力也不小。再说有些亲戚眼下口口声声说一起分担一起住，“临门一脚”前变卦了怎么办？子女不同意怎么办？在郊区住不惯怎么办？这么多人一起住，因生活习惯或经济利益产生各种矛盾无法继续共住下去了怎么办？到时资金上的纠葛将十分复杂且极有可能损害亲情。现实生活中，想要找到十多位亲属同住难度就极大，漫长的同住期间想要不发生矛盾的可能性更是微乎其微。其三、退一万步说，就算上述问题将来都没有发生，但这笔一次性投入的巨额租金无法带来任何投资回报，资金时间成本上的损失也不可估量。
最后也最关键的是，养老除了需要有良好的空气和成群的玩伴外，还需要许多不可或缺的“硬件”支撑——同辈亲属都将步入老年，身体一天不如一天，将来这个度假村里谁来洗衣做饭？谁来擦灰拖地？人力成本一天贵过一天，将来请保姆的钱谁出？假如有老人患病甚至瘫痪了谁来照顾？附近有便捷的超市菜场、三级医院和通往市区的便捷交通吗？对于普遍骨质酥松的中国老人，那个篮球场又有什么意义呢？……假如赵先生考虑到这些问题，恐怕就不会对合伙租度假村养老的前景想得那么美了。
换房不如租房
但鉴于时尚、爱玩、不愿给小辈增加负担的特点，赵先生夫妇完全可以选择另一种养老生活。在60～70岁的初老期，精力和体力都还比较旺盛，赵先生可以把现有三房出租，再长租一套小区新、治安好、环境佳、装修精的两房。房租差价可以用来每年旅游两三次。
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