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夫妻过“月光生活”圆城市购房梦
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[导读]:贝贝和年长她两岁的先生2009年底结婚了,新婚家庭由于置办婚礼花光了所有积蓄。现在,贝贝和先生该如何改变现状呢?他们怎样才能筹出10万元的房屋首付?他们的保险保障又该如何安排?

  一、家庭资产状况分析

    “每月收支状况(单位/元)

  收入支出

  本人月收入 3000(预计) 房屋月供 2000

  配偶收入 5000 基本生活开销 4000

  其它收入 0 医疗费 0

  合计 8000 合计 6000

  每月结余2000

  年度收支状况单位/元

  收入支出

  年终奖金 18000 保费支出 11740

  其他收入 0 其他支出 0

  合计 18000 合计 11740

  年度结余6260

  家庭资产负债状况单位/元

  家庭资产家庭负债

  活期及现金 5000 房屋贷款 0

  定期存款 0 信用卡贷款 15000

  股票 0

  房产(自用) 0

  合计 5000 合计 15000

       80后”贝贝小两口的家庭处在家庭形成期,新婚的他们开始甜蜜的二人世界,想要实现共同的生活目标,该为小家庭做个理财规划了。在这一时期内,贝贝的家庭基本开支将会逐渐增加,逐步考虑房产购置、保险安排、子女养育费用安排、养老安排等,需要通过合理配置,加快资产积累。首先,看一下贝贝的家庭量化指标:

  贝贝的家庭财务分析表:

家庭财务比率

比率

合理范围

诊断

紧急预备金倍数

0.8

3~6

偏低

净储蓄率

26.5%

20%~60%

依照年龄来看偏低

保费支出比例

10.3%

约10%

依照家庭情况看稍高

 

       贝贝家庭的收支和资产负债情况,主要有以下特点:

  家庭流动资金偏低。贝贝的家庭净资产为负,紧急预备金倍数不到1,流动资金过低,建议从现在开始,积极储蓄,首先将信用卡欠款还清。

  家庭资产积累比率偏低。贝贝家庭目前的每月结余仅2000元,并有收入减少、支出超额的可能,偿还信用卡欠款尚有困难。家庭的储蓄比例偏低,需要通过调整,提高资产的积累比例。

  家庭风险保障不合理。贝贝家庭保险费年度总支出1。17万元,年保障支出占家庭年总收入的10%以上,保费支出不少,保障主要为储蓄性的两全保险,建议稍作调整。

  二、资产配置相关建议

  贝贝提出的生活安排主要有以下的目标:一、完善家庭保障;二、2011年底可以筹出10万元的房屋首付;三、合理投资,提高资产收益。根据贝贝目前的财务状况和理财目标,有以下资产配置建议:

  贝贝的先生购买的保险是储蓄型的保险,并且从前收入情况看,贝贝购买的则是意外和健康保险,双方的保障不够充分,需要调整和补充。

  贝贝家庭目前的净资产为负,每年的结余3万元,以现在的生活方式,想在两年内积累10万元,有较大困难,建议贝贝家庭通过开源和节流两方面努力,提高资产积累速度。住房方面,调整租房地段,以减少房租开销;生活开销上,减少娱乐购物花销的比例,可以通过记账方式,了解家庭支出情况,减少不必要的支出。另一方面,贝贝可以积极提升自身价值,以增强社会竞争能力。

  考虑到贝贝家庭的双方年龄、资产收入情况、投资经验等因素,贝贝的家庭的客观风险承受能力是偏低的。这种情况下,建议贝贝以稳健、保守的投资为主,选择银行储蓄、低风险基金作为主要投资工具

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