同时，《环境影响报告书》还透露，项目建成后设有4栋6层的办公楼；5栋7层的办公楼；3栋11层的办公楼；2栋12层的办公楼；1栋33层办公楼；1栋7层的活动楼，总建筑面积达到47万㎡。
“这么大的面积，生命人寿肯定是自己用不完的，会有一部分对外租售。”松山湖管委会建设局工作人员披露道。记者就此向东莞生命金融城一名袁姓负责人核实，也同样得到准确答复—除了满足生命人寿自身的办公需求外，部分物业会对外租售。
生命人寿此举已实际改变了科研土地用途，转作了商业用途。今年4月25日，东莞市政府下发的《关于加强全市科研用地管理工作的通知》中，对科研用地有明确的界定：根据《土地利用现状分类（GB/T21010—2007）》，科研用地属科教用地范畴，是指独立的科研、勘测、设计、技术推广、科普等的用地。
《通知》中还规定了以下六类单位可申请使用科研用地，其中包括各类科研院所、大中专院校；科技部门认定的工程技术研究中心、重点实验室、科技创业企业和科技企业孵化器（加速器）；发改部门认定的工程研究中心、工程实验室；经信部门认定的企业技术中心；省认定的外资企业独立法人研发中心以及法律法规规章规定的其他从事科研设计活动的企事业单位。生命人寿并不在此范围之内。
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