生命人寿借金融城圈地调查低价拿地转战地产

向日葵保险网

[导读]：东莞松山湖高新区新城大道的最南端，一栋正在施工的“E”形大楼，孤零零地矗立着。透过荒芜的杂草，工地围墙上刷写的“生命金融城”五个大红字尤为亮眼。

　　松山湖高新区是东莞乃至广东全省都甚为重视的金融改革实验区。投资方生命人寿保险股份有限公司（下称“生命人寿”）欲意在此投资20亿元，打造“生命金融城”。而实际上，此“金融城”项目却名不符实。“虽然打着"金融城"的概念，但是实际却只是商业地产。”业内一名知情人士向记者透露。

　　而且，生命人寿在此地行商业地产之实的同时，还涉嫌改变土地用途。根据多项公开资料显示，生命人寿当初以“科技研发用地”之名低价拿地，而目前在其规划中未来将有部分物业对外租售。上述知情人还向记者表示：“政府当初是以招商引资的方式吸引的生命人寿。企业以科研用地拿地，大大降低了拿地成本，享受了极大优惠。”

　　“生命金融城”项目不止落户东莞。近年，生命人寿在江苏扬州、湖北襄阳、吉林长春、陕西西安等诸多三、四线城市大肆以极低的价格拿地。“其实，和金融关系并不大。本质就是商业综合体。但大量布局三、四线城市也存在一定风险，相对一线城市而言，低线城市的商业地产容量，也就是购买力有限，建成后可能面临出租难的问题。”中国社科院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立对时代周报评述道。