首页 | 投保知识手册 | 终身寿险 | 定期寿险 | 两全保险 | 年金保险 | 问吧
向日葵保险网 > 人寿保险 > 投保指南 > 正文
理财投资方式分析
向日葵保险网
[导读]:现在,市场上具有理财功能的商业保险非常多,占商业保险理财产品市场份额比重大的是分红险和万能险。

  平安人寿也通过研究发现,万能险和分红险天然具有抵御通胀的特点,针对这一需求,平安推出了金裕人生、吉星送宝等分红保险与智胜人生等万能险。它灵活、透明、因需赋型的产品功能赋予了客户充分的主动性,与一些保障型附加险一起,可以让客户享受身故、养老、重疾、伤残等全方位保险保障。平安产险推出的“家财宝”,则是针对家庭财产安全而设计的一种财险。随着居民现金流意识的增加,家里的现金及贵重物品如首饰、金银珠宝等也会增多,对于家庭财产安全保障的需要也随之增强。

  《中国平安国人财商指数报告(2011)》显示,89.5%的城市居民表示可能会在未来购买保险,只有10.5%的受访者明确表示未来不会购买保险。其中,医疗险养老保险健康保险意外保险的受众面比较宽,投连险、签证保险的受众面比较窄。

  不过,值得关注的是,研究发现,尽管中国城市居民对风险的认知程度较高,但碍于对相关保险知识的缺乏导致行动力不足。这一点在符晓身上有所体现,其实她一直知道买保险是重要的甚至必须的,自己的经济实力也一直有购买保险的能力,但由于缺乏信息渠道,一拖再拖,直到女儿出生后才真正付诸行动。符晓的保险经纪人表示,如果符晓和她的丈夫早几年购买,同样保额的情况下,保费比现在要低很多。

  符晓家在股市有15万资金。入市5年,他们有盈有亏,总体来说,小赚了一点点钱。“现在我们在股市基本是做长线,太忙了,没那么多时间天天盯着。”符晓说。

  二

  符晓一家三口住的房子位于北四环,面积110平方米。当年购买时总价60万,如今已经上涨到300万。符晓觉得自己很幸运,赶在房价飙升之前买了房子,不过更明智的还在于,她趁着2008年金融危机房价下跌的机会,又贷款买了一套小户型。当时她的想法是,父母在老家,年岁老了后要来北京跟随自己居住,这套小户型是为他们准备的。现阶段,父母还是更愿意住在老家,那边亲戚朋友多,走往比较方便,符晓就把房子出租出去每个月3500元的房子,比月供还多出了300元,这种以租养供的方式让她觉察不出购房的压力。

  符晓属于在无意间做了一回房地产投资人。在房产价格高企不下的当今,房地产投资无疑是一种收益颇丰的方式,只不过由于所需资金比较大,很多普通民众望尘莫及。

  据央行二季度储户调查显示,投资方向调查中选择“房地产投资”的居民占22.2%,仍是居民投资的首选。

  不过,调查显示,尽管目前进行普通住宅投资、商业地产投资的市民都相对较多,但市民在房地产投资上仍然较为保守,大部分人愿意选择购买住宅。公众普遍的想法是,买住宅之后出租回收成本比较慢,远远赶不上商业地产的租金回报率,但是如果市场不好好歹自己家人也能住,不会闲置。

  另外,在地段上,做房地产投资的老百姓一般更愿意选择中心地段,在户型上选择小户型。这样资金压力不会太大,出租或出售都更容易成交。

  大部分居民在购买房地产进行投资时,倾向于“能贷款则贷款”的原则。来自湖南的张嘉女士,在一家外资连锁食品公司担任中层职务,收入不菲。她在前一波房地产投资热潮中已获利颇丰。她的原则是,即便有能力付清全款也要申请贷款。“用20万挣5万的收益高,还是用50万挣5万的收益高?这是明摆着的事儿。”张嘉说。

  不过,房地产投资也不是稳赚不赔的生意。2008年金融危机蔓延之际,深圳就发生过“断供”潮。那一年,深圳的房价下跌了30%,伴随着房价从高峰滑落,深圳热门的词儿是“断供”和“负资产”。胡萍当时在深圳南山区有三四套房子,其中之一是半岛城邦一套80平米左右的小户型。她欠银行175万,而这套房子2008年的售价,由于楼层低,120万也很难卖出去。当房价跌到150万时胡萍还在供,盼望见底回升,后来不得已山穷水尽放弃了。

分享到:
关注向日葵微信号
 

   用微信“扫一扫”,精彩内容随时看

人寿保险关注排行