专家建议一:资产配置分析与具体理财建议
家庭财务状况分析
从简单的家庭财务数据分析来可看,张小姐家庭的财务特点主要体现在:固定资产比例过高、金融资产比例过低,且在金融资产中,收益率较低的存款类资产占到三分之二以上,基金等较为主动的生息资产占比不足三分之二,从而导致家庭整体资产收益率相当低。也正是因为这样的资产结构,该家庭的收入几乎全部为被动收入(工资薪金收入),几乎谈不上有什么主动性收入(投资类收入)。如果将来想要财务上较为自由,目前的结构和状态下就显得比较困难了,亟需调整和改善。
理财目标分析及对策
经过对张小姐家庭的财务状况、具体数据测算及预估,我们给出以下简要分析。
关于两年内买房问题。虽然张小姐没有说将来是再购买一套90平方米左右的房产,还是换购一套比现在大些的房产。因此我们分两种情况讨论分析。
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