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交社保不满一年中介又拒退定金怎么办？

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[导读]：刚刚出台的济南限购令细则规定，外地购房者在济南购买二手房，必须缴纳社保满一年才能办理过户手续。18日，记者走访济南一些中介发现，部分在限购令细则出台之前签订的二手房购房合同，目前都面临着无法过户的难题。

　　得知不能过户后，潘女士找到中介要求退还定金，遭到中介的拒绝。“他们死活不退钱，告诉我能帮我办理过户手续，可是提供的方法都是政策不允许的，我觉得很不靠谱。”无论潘女士怎么要求，中介都拒绝退还定金。“我交的两万元，一万五给了房东，剩下的五千被中介扣下了。”18日下午，当潘女士再次和中介联系时，已经找不到相关人员，位于北园大街附近的办公室也无人值班。

　　律师说法：北京类似案例返还购房者定金

　　对此，中顾法律网山东豪才律师事务所刘国敏律师称，北京海淀曾有一个类似案例，最终以“国家政策，不可抗力”执行，返还购房者定金。在济南还无先例，是按“国家政策不可抗力”执行还是按照正常的商业风险处理，还不能确定。“也有一些地方是通过民事调解解决的。”刘国敏律师如是说。

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