北京外地人连续5年以上缴纳社会保险可买房

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[导读]：北京16日出台落实“国八条”的楼市调控细则。细则要求，在北京市没有住房的非本市户籍家庭在北京购房，须提供连续5年以上缴纳社会保险或个人所得税的证明。

　　信息时报讯（记者田桂丹）广州市国土房管局昨日发布《2011年1月广州市10区房地产市场运行情况通报》显示，在经历了连续两个月量跌价涨后，上月广州楼市首度“翻盘”：量涨价跌。1月份广州10区新建商品住宅网上签约面积73.25万平方米，环比大增52.3％；均价13572元/平方米，环比下降5.8％。

　　网签量3个月来首回弹

　　据报告，2011年1月，全市10区新建商品住宅网上签约面积73.25万平方米，同比增加12.3％，环比增加52.3％。这是在去年广州版“10·15”限购令出台后连续两月在40多万平方米低位运行后，网签量首度出现了强劲回弹。其中，越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔中心六区合计网上签约27.90万平方米，同比减少22.7％，环比增加39.7％。

　　一手房价环比降5.8％

　　距离去年“10·15”限购令出台已有3月，广州市一手住宅网签均价略有小降。报告显示，1月份广州市一手住宅网签均价13572元/平方米，同比上升3.2％，环比下降5.8％。这是在之前两月连续出现结构性上涨后，首度出现回落。不过，业界人士认为这是结构性下降，实际上楼价并未有太大变化。

　　从区域均价上看，4个一手住宅网签均价上了“2万元/平方米俱乐部”的中心城区：海珠区和天河区均价有所下降，荔湾区和越秀区均价有所上升。

　　首度公布房屋月租价

　　报告称，今年1月，全市10区二手住宅交易登记面积89.44万平方米，同比减少18.1％，环比增加24.7％。据了解，1月份也是广州市二手房实施网签首月，从成交备案数据上看，网签对二手房楼市影响暂时不大。