记者调查发现，海口物业管理行业不规范用工的现象较为突出，不签合同，不买社保大有所在，因此而产生的劳资纠纷屡见不鲜。
部分保安没劳动合同没社保
“我要求物业公司不给我买社会保险，这样公司每月多给我200多元的补助，假如买了社保，我的工资每月不到1200元，怎么过！”26日下午，在现代花园二期的一位保安跟记者说。记者询问其他几位保安，他们当中有人买了社保，也有人没有社保。
在耀江花园的一保安亭里，两名保安正在给进出的车辆放行。一名保安说，他们物业管理公司给他买了社保，因为本来工资就很低，扣完社保后，他的工资不足1100元。“假如不买社保，我的工资大概有1600元，虽然参保后工资少了几百元，但从长远来看我还是愿意参保”。该保安说。
“其实我们都很想买社保，但因为工资太低了，再扣社保费，剩下的就没有几个钱了”。在龙昆南一小区的几名保安都是这样说。这也是记者在采访物业保安人员中听到最多的一句。
记者走访了南沙路、海德路的现代花园、昌茂澳洲园、耀江花园、电信广场等小区和广场发现，随着法律法规的健全和从业人员法律意识的提高，物业管理企业给员工签订合同、购买社会保险逐步增多，但不签合同、不买社保的还大量存在，特别是规模比较小的小区，物业管理人员几乎没有劳动合同、没有社保。一些保安不禁担忧：在如此没有任何保障的环境下工作，要是出了什么事故，自身利益又该如何保障呢？他们希望工资能够有所上涨，签合同有社保。
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