“其实造假的购房者自己也有数，我们一说是假的，购房者就会转身离开。”工作人员说。

　　据业内人士介绍，三四月份以来，济南房价出现实质性下降，成交量回升，许多人想入市而又不符合购房条件，就打起了开“假购房证明”的主意。为保证调控政策的效果，相关部门将加大对假购房资格的审查力度。

　　记者调查楼盘和中介包办“证明”，自称绝对没问题

　　部分楼盘和中介为促成交，盯上了购房资格造假。记者日前以购房者身份走访了省城几家房产中介，不少中介经纪人表示可以为社保或个人所得税交纳不满一年的外地户口居民办理补交业务，但是不肯透露具体细节。

　　位于历山路东仓站附近的一家房产中介的经理表示，如果客户为外地户口，社保费交纳不满一年，他们可以负责办理补交。“我们店开了八九年了，把这件事情交给我就行，这绝对能办，不然的话我不会承诺给你。我可以给你写个收条，办不成的话我把钱退给你就是了。我们办了好多了，肯定能办下来。”这位经理说，即便是社保费一点没交，他们都可以给办理。至于是怎样办理的，他拒绝透露。此外，他还称购房资格、贷款都可以给办下来。

　　在历山路附近一家连锁中介的加盟店，置业顾问李先生称他们可以补办社保证明，具体由他们来操作。办理费用的一部分划入客户的社保账户，一部分归中介所有，另外一部分交给社保办，属于违约金性质。他们店不会从中收取费用。“你自己去办理，人家肯定不会收你的钱。我们联系的人有关系，可以给办理。”李先生说。

　　在花园路上的一家连锁中介加盟店，工作人员表示如果外地居民想在济买房，所交社保或个税不到一年，他们可以联系一些人给办理。补交个税所需费用为8000元左右，补交社保需要1万元左右，其中有一部分是手续费。

　　除了中介，也有在售新楼盘表示可以办理相关限购证明，他们表示，所交社保及个人所得税不及一年的外地户口居民在买房时，可以通过所谓的“关系”，补交税款和社保费，所需费用在6000元到10000元不等。

　　在省城北部一家楼盘的售楼处，一位售楼人员说，对于交社保费不足一年的外地户口购房者，她表示她可以帮忙联系中介给予办理补交，收费根据补交期限而定。办理补交社保费手续所交费用的一部分属于中介费，这部分费用相对稳定；另一部分划入个人的社保账户。例如，补交一年的社保需要费用约9000元，其中3000元属于中介费，另外6000元划入社保账户。

　　“你们自己在外面联系中介补的话可能不放心，但是在我们售楼处补能保证是真的。只要拿着身份证复印件过来找我就行。”该售楼人员说。