在众多寿险公司中，房地产子公司最多的险企要数前海人寿，其对地产领域的投资也颇具代表性，前海人寿去年的投资性房地产亦出现快速增长。
前海人寿近期披露的2016年年报显示，业务性质为“房地产”或“房地产开发”的子公司一共34家，包括惠州宝能泰丰置业有限公司、韶关德丰源投资有限公司、深圳市前海幸福之家投资管理有限公司、西安市前海置业有限公司等。
前海人寿的投资性房地产出现快速增长。2013年至2016年，投资性房地产的资产出现跨越式发展，分别为12.76亿元、25.53亿元、102.89亿元及416.5亿元。前海人寿2016年的投资性房地产增长313.61亿元，出现同比3倍以上增长，而其2016年的保险业务收入为220.45亿元。尤为令人关注的是，投资性房地产的项目主要分为“房屋、建筑物”、“在建工程”两项，其中在建工程占了近七成。
保监会持续提示房地产投资风险
针对险资投资地产的火爆行为，市场分析认为，对于险企来说，在国内普遍面临“资产荒”的情况下，资本市场低迷和投资收益下降也造成了净利下降。业内人士表示，保险资金投资相对稳定、高收益的写字楼等房地产资源，是大部分险企在低利率环境下，破局资产荒并获取绝对收益的无奈之举。
监管部门一直在防范险企投资房地产方面的风险。去年11月，公开消息称，保监会发文要求各类保险机构应当就不动产及基础资产为不动产的金融产品投资情况开展自查，旨在规范保险资金不动产投资行为，防范投资运作风险，并强调了三个核心点：一是保险机构应当严格遵守不动产投资监管政策规定，规范开展投资运作；二是保险机构应当加强内部管理，严格控制投资风险；三是保险机构应当开展不动产及基础资产为不动产的金融产品投资情况自查，并及时报送自查报告。（来自：新浪财经）
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