理财案例：
在2000年的时我投资房产，赚了一笔，目前有4套房产，至少总价值500万，除了自住的一套外，其他三套出租。目前手上现金80万左右。
我和我老婆都快接近退休，婚后就一直经营餐饮店，每月净收入6000左右，我有2个女儿，都已嫁做人妻，生活无忧。因和老婆，都无任何保障，我准备把房子卖一部分，用于今后各地旅游，以及用于保障退休后的生活；另外，80万现金我准备投资理财，应如何分配。
漳州中行财富管理中心金牌理财师游龙津：
首先先恭喜张先生过去十五年您准确踏上财富增值的快车，一生一次足于，多少投资者均后悔过去十年未能骑在财富的牛背（房产）上前行，您有眼光您投对了正确的方向，您很幸运在财富的快车上一直坐到了极点。现在您考虑用这些财富来改善生活和规划养老，您的思路很正确，而且能借用专业的团队为您规划未来，更是难得。
多数人认为投资是为了赚钱，本人有不同的看法，投资是为改善生活，人生路上有很多支付目标买车、买房、子女教育、医疗养老、旅游娱乐，若能顺利完成上述支付目标人生就不乏味，张先生已经圆满完成前三个目标，按张先生目前的财产分布状况及资产规模，完成后两个目标，资产只需保守配置就可实现。当然多数人更倾向财产的快速增值，但以张先生的时间安排和投资经验，保守配置更显理性。
根据当前漳州房价运行趋势，房价继续攀升幅度不会很大，张先生手中房产随着房龄的增长和房产税负的增加，持房收租恐不合算，建议适时卖出两套重新配置资产。
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