“在轻资产模式下，便于控制风险和复制推广，能较快收回投资成本，缩短盈利周期。”郑韫瑜透露说，根据日本等海外市场的同类模式经验，预计入住率达到75%以上能实现当年盈利，投资七年后进入盈利稳定期。
郑韫瑜反复强调，“我们不是做养老地产，而是做养老服务。我们认为，投资养老产业的核心竞争力不在于建设，关键是后期运营服务和产品合理定价。”目前，其正在云贵川等西南地区选择相关院校进行合作，定向培养及输送医疗养护人员。
根据太保的内部规划，投资养老产业的区域布局将以开发上海中心城区市场为起点，逐步辐射长三角、珠三角、环渤海地区，五年内将拓展至全国各地的一二线重点城市。旗下将有养老细分品牌。首个项目设于上海徐汇区，预计明年初正式动工。
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