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香港工作广州买房如何理财
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[导读]:Guest今年25岁,先生26岁,今年都是硕士毕业。目前先生的工资是税前8000元,保险“四金”齐全。Guest每月有5000港币的收入,没有任何保障。打算两年后在广州买房,4年后要小孩,其中,3年后希望有出国旅游的计划,没有买车计划。
  (1)日常开支Guest和先生作为当代年轻、知性的白领一族,要努力创造生活,使夫妻的生活充满温馨、浪漫的情调和多姿的色彩。每年安排4万元,若不一味追求高消费,还是能过上时尚而轻松的生活。

  (2)健美健身古人云:“女为悦已者容”。青春靓丽是每一位女性的必修功课,因此,Guest不妨常到美容院走走。每年这方面支出安排1万元,既与Guest的家庭收入水平相匹配,也能与大都市的中档美容保健消费水平相匹配。

  (3)旅游消费这是现代人崇尚的绿色消费、健康消费、时尚消费。Guest夫妇一家可按长短结合的方式,每年安排一、两次国内旅游,年安排5000元。夫妇出国旅游时,经费不足部分可从备用金中列支。

  (4)紧急备用金与家庭现实状况相适应的家庭紧急备用金是每个家庭都不可缺少的。将来孩子的出生,就需要一笔费用。每年列支1万元,以定活两便形式存入银行,并保持3万元一个常数,以应对生活中的紧急事务。

  (5)意外保障Guest夫妇年轻、青春、富有活力,在人生的这一阶段,避险的需求还不很强,比如购买养老保险,在目前的低利率期,特不划算。在40岁以前购买重大疾病健康保险,如同将自己的钱交给保险公司去赚钱,也不合算。对于Guest夫妇而言,住在都市,户外活动少不了。因此,夫妇俩每年分别购买中国人寿保险人身意外伤害综合保险560元,即分别获得20万元的人身意外伤害保障和2万元的意外伤害医疗保障。

  (6)债券型基金或货币市场基金投资Guest从家庭收入中年安排5万元,购买债券型基金。2年下来,就有10万元,再加上当年的节余,就能支付购房的首付了。之所以选择债券型基金或货币市场基金作为投资工具,这是因为目前我国已进入一个升息时期,若此时选择固定利率储蓄、国债等,显然对资金的保值增值不利。而选择债券型基金或货币市场基金,则在投资较为安全的情况下,有可能享受到加息和投资带来的双重收益。

  (7)风险投资从家庭背景上,看不出Guest夫妇俩对风险投资市场和风险投资工具的认知度和兴趣。在此给出三点建议:一是作为年轻家庭,在作好基本避险的基础上,应努力追逐私人资本效益最大化,通过合法手段,让钱生钱;二是进行风险投资,一定要在自己感兴趣、熟悉和了解市场内进行投资,千万不要盲目跟进;三是在对风险投资市场和风险投资工具都不熟悉的情况下,可选择偏股型基金进行投资。在目前股市低迷的情况下,应选择新上市的基金公司,以降低投资的风险。

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