问：具体是怎样的呢？
答：据悉，
合众人寿在武汉建立的合众优年生活养老社区一期已经建成，另外南宁、沈阳、合肥也相继启动，记者从论坛上获悉青岛项目正在洽谈中，预计明年有望破题。
热议——
完善现行养老保障体系势在必行
在本次论坛上，知名财经专家、财政部财政科学研究所所长贾康提出：“单一的福利院养老模式已经不能满足今后中国老人养老需求，在机制创新方面必须发展居家养老和社区入托养老。”中国保监会
人身保险监管部副主任袁序成先生认为：“近年来我国人口老龄化问题日益凸现，公众对于养老保障的需求快速增长，养老问题已经引起社会的广泛关注，屡屡成为社会热点、焦点话题。无论从社会经济发展形式还是从社会各界诉求来看，改革完善现行养老保障体系已势在必行。”
目前国内养老社区基本有两类，一类是政府投资扶持的平价养老院，如北京市第一社会福利院，其月收费只有约2250元，但入住需要排队的时间相对较长，“住不进”。另一类是商业养老院，费用不断攀高，在广东，一些养老院每人每月花费至少上万元，“住不起”。至于房地产业的养老地产，严格说不属于养老社区，只是商品房营销概念，大部分市民“买不起”。
创新——
“保单+实物”模式探索养老新模式
那么，用较低价格住商业养老院；老百姓省了钱，养老院还有得赚——这有没有可能实现？
目前，多家保险公司开始尝试新的养老模式，不过合众人寿率先抢得了“头筹”：借助保险的互助特性，探索新模式。买保险，将来不返钱，返个“便宜”养老院。70岁客户入住了，40岁、50岁、60岁客户在缴纳保险年费，运行费用有着落，投资回报解决了，客户每个月的支出也降低了。它的支付模式是买保险，将传统
养老保险的“保单+现金”模式，转变为“保单+实物”模式。
