问:那么,如何运用财务规划,使生活变成一件不必着急的事情呢?
答:理财规划:职场新人要重视保险规划
小李今年24岁,毕业后在北京从事IT行业,现已工作两年。目前月薪7000元,每年有1万元左右的年终奖金,企业提供五险一金。由于家在外地,目前居住于公司免费提供的单身宿舍。每月他个人开销1500元。小李酷爱旅游,计划每年出国旅游1次,相关费用1万元。资产方面有定期存款5万元,股票型基金3万元,住房公积金账户余额4万元,养老金账户余额1万元。无负债,也没有投保商业保险。女友小雪工作一般,月收入大体与其支出相抵,没有储蓄,也没有加入社保。两人近年有结婚的打算。小李打算在未来几年内购买100平米左右的房子并结婚(按北京平均房价2万元/平米计算,首付3成,结婚相关费用10万元,装修相关费用10万元),并打算在买完房子后要孩子。
【理财建议】
现金规划:家庭紧急预备金主要用来应对家庭生活中遇到的意外状况及突发事件。小李当前月平均支出为1500元,建议他每年留出9000元作为个人的紧急预备金,一半投资于货币基金,一半以银行活期存款方式留存。
保险规划:两人的保险相对较弱,但考虑到小李结婚和买房后家庭负债较多,家庭的现金流比较紧张,因此暂时不考虑重大疾病保险和终身寿险,只为顶梁柱小李购买足够的定期寿险,每月180元,保额50万元,以保障因意外事故引起的房贷等其他支出无法支付。
买房规划:如果小李选择先买房后结婚(按住房70平米、北京平均房价2万元/平米计算,首付3成,结婚相关费用10万元,装修相关费用10万元),依靠现有净储蓄和公积金的积累,按目前的投资报酬率5%计算,需要4年时间,才能实现买房目标(假设房价波动不大,首付42万元左右),加上装修、结婚等其它费用,结婚还需6年时间。当然两人如果能把年薪提高5万元,那么在支出保持不变的前提下,两年半的时间就能实现买房目标,3年半后就可以实现结婚目标。建议小李考虑先租房,不但省钱,还可以根据北京的房价变动情况,来决定何时买房更合适。
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