投资渠道3:黄金
工行苏州分行理财专家介绍,CPI上涨的情况下,买黄金保值已经深入人心,临近年关,黄金产品十分丰富,可以考虑用年终奖来购买。虽然现在黄金价格出现了一些下挫,但是业内人士对于黄金价格今年的走势还是充满信心。多数分析师表示,欧洲债务危机和美国的量化宽松货币政策成为金价上升的强力支撑。国外有分析师甚至表示,今年金价有可能冲破每盎司1500美元。
临近年关,市场上的贺岁金银产品已经十分丰富。其中苏州不少商业银行还专门推出了黄金贺岁产品,现在走进银行,你很容易发现陈列着大小不等的黄金产品。如工行的如意金、农行推出的兔年生肖金条、建行的龙鼎金等。目前市场上不仅有10克、20克的贺岁金条,还有更小的贺岁金摆件。买大买小,可以根据个人的情况。
投资渠道4:提前还贷
“提前还贷”也是年终奖的一个理财方式?很多人可能都不会这样想。不过建行理财专家认为,如今新购房的年轻人,大多对如何尽早搬掉“贷款大山”而殚精竭虑。购房者拿到年终奖,可以考虑提前偿还部分住房贷款,其实这也是一种好的年终奖理财方式噢,当然一定要讲究策略。
建行理财专家介绍,利率的上调,也使得不少人考虑是否应提前还贷的问题。经过两次加息后,五年以上公积金贷款利率上调为4.30%,5年以上商业贷款七折利率上调为4.48%,整体而言,仍低于目前的通胀水平 (以11 月5.1%的CPI 水平为例),因此对于这部分人而言,持有贷款实际收益是为正的,因此不宜提前还贷。留着提前还贷的钱,用来消费或者投资,远比提前还贷强。更重要的是,利率折扣是在贷款剩余期限内长期有效的,可以说是银行送的“大礼包” ,在目前的信贷紧张环境下,一旦提前还贷,以后再想从银行贷款,就很难再获得下浮利率了。
但是,对于执行基准利率尤其是上浮利率的房贷族而言,是否提前还贷,则应视自己的投资风格而定。目前,5 年以上房贷基准利率为6.4%,上浮10%的利率则为7.04%,这都高于目前的通胀水平,也有可能高于明年全年的通胀水平。从投资角度来看,目前要想在资金有保障的情况下获取5%以上的投资收益率,还是比较难的。因此,对于保守型投资者而言,可考虑提前还贷。
对于进取型投资者而言,高通胀往往意味着更好的投资机会,如果提前还贷,则减少了可用于投资的大量本金。因此,如果明年能从股市等市场获取10%左右的收益,也不必急于提前还贷。如果将用于提前还贷的资金投资到其他领域,比如证券市场或者其他实业中,只要收益率超过贷款利率,对个人而言,完全可以获得比提前还贷更高的收益。
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