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保险+养老社区 尊重生命的商业创新
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[导读]:目前,面对养老品种的不断更新,养老形式也多种多样。那么,面对如此多的养老选择,我们该如何搭配才是正确的呢?

  当今中国,在衣、食、住、行问题解决了以后,人们还要面对进一步的消费需求,即安全需求,保险提供的就是这样一份保障。

  在年轻时,人们希望能有一份足够可靠的安全保障,并期待不会出现“老无所依”的境况;退休之后,人们希望不再为了谋生而劳碌奔忙,不再依靠工作而实现自我价值,在安全层面和精神层面的需求,愈发迫切。

  与保险产品相结合的新生活田园现代养老社区,可以照顾人们的生老病死,是当今最能体现人文关怀的一个商业创新,它代表一条完备的需求满足途径,一种“从摇篮到天堂”的保障和陪伴。从这个意义上说,养老社区代表着一种以人为本的生活方式,一个值得我们期待的新时代“中国梦”。

  为了规划符合人文理念的养老社区,我考察了很多国家的社区,在美国的感触尤其深刻。有了保险,有了养老社区,人的生命更有活力、更有尊严。我们要做的养老社区,是要让中国人重新认识生命、尊重生命;要做到让子女送老人进来,安全、放心;老人在这儿生活得自在、快乐。这样的生活不会影响他们与家人共享天伦之乐,让老人们走出小屋,拥抱自然,回归自我,真正体验“生命万岁,活力万岁”。

  考察中发现,美国的养老社区模式,脱胎于慈善和教会养老机构的商业化转型,受困于资金压力,一些拥有出色品牌和口碑的运营机构在金融危机的冲击下不得不选择转让。原因是,养老社区投资规模大,回收期长,必须有长期的资金支持。因此,保险资金的介入将大大降低养老社区的融资和运营成本。

  保险公司投资养老社区,相当于发行了一个30年、50年的长期企业债券,同时又满足了保险资金对长期、稳定收益的需求,这是解决保险公司资产负债不匹配的有效途径。在成熟的养老社区,入住率可以达到95%,远高于酒店的平均入住率。更重要的是,老人在养老社区的平均居住年限超过10年,很多人从退休开始在养老社区的生活时间达到20~30年。这么高的入住率,平均居住年限超过10年,相当于签订了一份10年的酒店式公寓支票。

  从产业链来看,养老社区向上衔接医疗保险护理保险养老保险等产品,推动保险产品的创新,同时带动下游的老年医学、护理服务、老年科技产品等产业,能够极大地延伸和扩展寿险产业链,同时有效整合关联产业。

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