读者陈先生咨询:
我今年40岁,税后年收入10万元左右;太太35岁,税后年收入3万元;儿子3岁,现上幼儿园。本人有养老保障,太太没有。目前,我家有两套住房,市值约为150万元,其中一套出租,年租金收入为1.5万元。目前约有存款15万元。我们希望这部分钱能够保本并适当增值,还想准备好小孩日后的教育费用。请问,怎样才能实现我们的理财目标?
财务状况分析:
房产占家庭财产的比重过大
从陈先生一家的资产负债状况来看,资产中房产占比较大。假设两套住房的价值基本一致,以陈先生所出租的房产价值75万元计算,该套房产每年收益率仅为2%,低于现行CPI水平,直接导致该家庭的资产收益率较低。另外,该家庭货币资金主要以银行存款的形式存在,在目前CPI水平较高的情况下,资产不会增值反会缩水。
从陈先生一家的收入情况来看,陈先生的收入占家庭收入的近七成,若陈先生收入减少,将对整个家庭产生较大影响。
理财建议:加强家庭成员的人身保障
作为家庭主要收入来源的陈先生虽有养老保险,但是退休前一旦丧失劳动能力,就会给整个家庭带来沉重打击,因此建议陈先生购买大病医疗保险及人寿险。
另外,陈太太作为家庭收入的第二来源,不仅缺少养老金,也忽略了大病发生的影响。建议陈太太尽早开始自身养老规划,一方面定投债券型基金作为投资方式,另一方面购买大病医疗保险。
用微信“扫一扫”,精彩内容随时看