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职场“白骨精”如何为自己拟定保险方案
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[导读]:健康类产品一般不附加分红或理财功能。如果需要,消费者在购买投连险的过程中可以附加大疾病附加险,有附加险就可以获得保障功能。
  用现有100万房产到银行做抵押贷款(如招商银行“随借随还”),盘活50万元资金购买一套市中心二手小户型用于出租(市中心楼龄长的楼梯房总价较便宜且易放租)。贷款30年,月供约2500元,租金可收2000元左右。差额的500元通过提取个人住房公积金实现,基本上达到了以租养供。随着通胀的来临,租金和房产价值会稍有上涨,而每年月供不变。买一套小户型房产,无论用来当养老保障还是投资,都是较佳选择。

  2、加强保障:年底双薪及年终奖投年金保险

  郑小姐目前有一份年交3600元的重疾和意外险,对应的保额约20万,单位还有三险一金,日常医疗保障基本够,但意外保障额偏低。由于郑小姐已经34岁,再购买重疾,在费率上不太划算。建议通过购买分红型养老年金保险加万能终身寿险的形式加大保障,同时抵御通胀。如果以后结婚生子,还可以用作教育金。郑小姐年底的双薪及年终奖收入约4.5万元,建议投一份年交4.5万元,缴费期十年的年金保险,可每年领取约4800元年金至退休,退休时再一次性领回当年所交本金及累积分红利息。补充了约20万的意外保障,每年领取的年金还可充分用于交纳重疾和意外险的支出。

  3、减少活期储蓄:固定收益理财产品+万能险

  紧急备用金一般为6-12个月的消费性支出。以郑小姐的情况,留3万元活期存款即可,剩下的17万元分成两笔:一笔7万元用于购买银行中短期固定收益理财产品(因为这部分资金随着每年的节余储蓄会有增长,所以建议选择一年内的,比定期存款收益略高的理财产品);另一笔10万元用于购买万能险(如泰康稳健理财万能险,现在月结算利率4.15%,每月复利,存满五年收益比国债略高,且带有寿险双倍保障功能)。

  4、累积养老金:每月6000元基金定投

  郑小姐每月可节余12000元,建议将其中用于基金定投。作为一种长期投资的工具,基金定投可以在较长的一段时间内有效地摊低投资成本,获取较高收益。鉴于郑小姐有很好的储蓄习惯,能长期持有并计划性地将基金定额投资。建议郑小姐根据自己的情况,选取3-4只不同风格的基金组成一个投资组合(如指数基金加混合基金的组合,并记得选用后端扣款和设置红利再投资模式),并将定投时间设在每周不同的时间(现在很多银行的定投可将时间设置到周定投甚至日定投),更利于降低风险,提高投资回报率。郑小姐每月投入6000元,按长期投资年复合增长率10%计算,20年后,这部分资金可累积到约400万元,是所投本金的3倍左右。

  此外,郑小姐还有5万元股票资产,建议郑小姐最近趁大盘调整时调仓,逢低买入金融、地产、新能源类蓝筹股。如果工作实在太忙,建议郑小姐将这部分资金购入近三年表现较为稳健的股票型基金(如华夏红利),免去操作之繁。

 

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