【网民留言】

　　尊敬的黄市长：

　　您好！恳请您在百忙的工作中过问一下我们的事。

　　我们是天津市河东区大直沽街福泽小区23号楼的居民。近年因地铁9号线的修建，导致23号楼出现不均匀下沉等危害，已不适宜居住。经过多次上访、多方交涉后，于2011年5月5日，我们终于和河东区建委签定了一份“房屋腾迁协议”，之后数月间绝大部分住户高兴地陆续拿到大部分补偿款，但因津滨轻轨（9号线开发单位）的原因迟迟未能办理过户手续。同年9月，距23号楼几十米的18号楼、15号楼，也因地铁5号线施工进行房屋征收工作，10月9日公示了初步的房屋征收补偿标准后，我们感到被愚弄、被欺骗了！同样的商品房，同一地段，同样是因市重点工程的原因，仅相差短短的几个月时间，18号楼的房屋预评估基准平均价格每平米竟然比23号楼高出3200元，这还不算多出的其它几项补贴。对此，河东区政府和建委的有关部门的答复均是：5号线和9号线不同，拆迁和腾迁的补偿标准也不一样的。但他们拿不出“不一样”的法规依据。

　　就此问题，我们学习了相关法规，重新审视了这件事情。特提出两点质疑：一、国家2009年1月颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》从2010年1月19日已开始实施，这个法规中未正面提到拆迁和腾迁这两个词。据官方媒体报道：拆迁、腾迁之类的提法已不适宜，将推出。那么，河东区建委要我们签的所谓“腾迁协议”依据什么法规？他们答复的拆迁和腾迁二者的区别，如果是依据已废止的“老的拆迁法”衍生的地方详细条例提出的，那显然悖于现行新的法规。二、河东区建委委托的志信房屋评估公司对23号楼的评估，和市建委委托的津港房地产评估公司对18号楼做出的评估。几个月之间（房价还在小幅下滑的阶段）评估价竟相差这么大！实在让人难以理解。请问“志信评估公司”是公正公平的合法评估吗？还是河东建委在背后“暗箱操作”的结果？

　　因此，我们特向市政府黄市长反映此事。也提出我们的两点要求：一、我们要求市有关部门对河东建委处理“23号楼问题”的全过程依法进行监管核查，废除已签订的协议，委托已给18号楼房屋评估的津港评估公司再给我们23号楼房屋进行重新评估。二、我们要求和河东区建委根据新的合法的评估结果，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》签订新的”房屋征收与补偿协议”，维护我们的合法权益。

　　非常感谢！

　　答复意见：

　　河东区回复：感谢您的留言。经查，按照规划方案，地铁9号线施工无需占用福泽小区土地，不需征收居民房屋，但因居民反映地铁施工给他们生活造成影响，区建委与地铁公司进行了沟通。经协商，地铁公司同意对涉及房屋进行赎买。而地铁5号线施工属于市重点工程建设，按照“国有土地上房屋征收与补偿条例”及本市相关法规，需要对福泽小区15、18号楼进行征收。“赎买”与“征收”不同，因此，地铁公司确定的补偿标准不一样。下一步，我区将继续对群众做好有关问题的解释工作。