合众优年生活养老社区项目主打中产阶层客户，采取“保单+实物对接”的模式。分析人士认为，险资的扎堆养老产业源于其拥有的天然优势，但也面临缺乏相关政策支持，运营成本较高的现实考验。
据介绍，合众人寿在武汉的养老社区目前完成一期工程建设，共有4000余张床位。整个社区分为两大部分，对于年龄在55岁到70岁之间，生活能够自理，热衷于社区活动的老人，安排其入住“活跃社区”，为其提供居家式的住所。另一部分面向70岁以上或体弱多病的老人，将其安排在社区内的专用护理场所，配备护理人员对其提供护理、诊疗及康复服务。
合众人寿的提前布局不无道理，面对逐渐升温的“银发经济”，各路资本都在蠢蠢欲动。国内保险公司中，除泰康人寿、新华保险(22.49,-0.03,-0.13%)等几家已着手建设养老社区的公司外，中国人寿(13.61,-0.13,-0.95%)等公司规划了养老社区项目。随着越来越多的保险企业获得不动产投资“牌照”，“百舸争流”的局面已经形成。
对此分析人士认为，险资扎堆养老产业源于其拥有的天然优势。ChinaVenture投中集团分析师冯坡认为，保险公司是养老地产理想的投资及运营主体。一方面，保险资金久期长，而养老社区投资也存在时间长，回报慢的特点，险资属性与养老产业比较匹配。另一方面，养老产业与保险业务具有一定的协同作用，向上衔接医疗保险、护理保险和养老保险等产品，同时带动下游的老年医学、护理服务、老年科技产品等产业，能够极大地延伸和扩展寿险产业链。
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