业主：用或不用各有人在
“我交了物业费，小区里公用设施、绿化都应该由物业来做。”在顺佳四季花城，一位李姓业主介绍，该小区物业公司收取0.4元/平方米的物业费，应该负责小区的维护。而另一位张姓业主也表示，如果物业公司不做小区公用设施的维护，其收取物业管理费也就不会得到业主的认同。
在团城山一个新建的小区，去年才刚刚置业的成女士就交了近3千元的住宅专项维修资金。成女士坦言，自己并不希望动用住宅维修基金，“这毕竟是我们业主交的钱，用完了还得由自己续交。”成女士说，谁都说不好十年之后房子会不会出现问题，现在过早动用维修基金并不妥当。
不过也有业主认为，有的房屋出现渗漏等情况，就是因为钱的问题得不到及时维修，还不如及时运用这笔资金，让业主安心享受其带来的实惠。在花湖看房的李先生表示，维修基金该用则用，但是对房屋质量的把关要严格，由于开发商的原因导致的房屋质量问题不能用维修基金来解决。(记者何博张得垚)
近日，黄石市2010年市本级预算执行和其它财政收支的审计工作报告出炉。该报告包括了对黄石市住宅维修基金的审计，这也是黄石市首次将住宅维修基金纳入审计视野。审计调查结果表明，黄石市住宅维修基金存量为3.26亿元(含增值受益为3.36亿元)，近三年共支出2014万元。审计调查发现，黄石市住宅维修基金在配套政策及管理上还存在一些不足和问题，如管理制度滞后、财务信息不完整、使用管理情况不够公开透明等。
审计报告称，由于缺乏规范的信息平台和公开透明的信息来源，业主对住宅维修基金的性质、支出范围、支出程序、支出手续，及基金的使用、结存情况等知晓率低，不利于业主参与监督，维护自己的合法权益。
住宅维修基金存量3.26亿元
14日下午，在花湖片区一处楼盘的营销中心，第一次买房的李成敏从多位置业顾问那里学到了一个词：住宅专项维修资金。置业顾问介绍，在交齐了购房款后，依据国家有关规定，业主还应按一定比例缴纳这笔钱，否则将拿不到新房钥匙。住宅专项维修资金，即“房子的养老钱”，是住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的专用资金。
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