[摘要]日前，杭州的吴先生通过某商业银行购买一套酒店式公寓时被告知，他必须购买一份保险才能获得按揭贷款。在吴先生印象中，在2007年以前，银行就已经取消了强制购买个人贷款抵押房屋综合保险，即俗称的房贷险，难道现在又重出江湖了？
一些购房者可能并不清楚，2007年各商业银行取消的是针对普通住宅的强制房贷险，而针对酒店式公寓、商铺等商业用房的按揭贷款，部分银行仍然强制要求先购买房贷险。
据吴先生介绍，在办理这套酒店式公寓的按揭贷款时，银行方面要求他必须购买一份财产保险，投保金额是房屋总价，而不是仅仅贷款本息部分，不过，银行并不指定保险公司。吴先生在一家保险公司投保后，顺利地通过了该银行的按揭贷款审批。
该银行个贷部门负责人解释说，与其他商业银行一样，他们也在2007年以前就全面取消了普通住宅按揭必须先购买房贷险这一规定，贷款人可以自愿选择是否购买房贷险。
但由于酒店式公寓、商铺等商业用房的还贷风险大于普通住房，出于风险控制的考虑，该行仍然保留了对这部分按揭贷款的财产险强制购买要求。
不过，记者调查杭州8家商业银行后发现，有6家银行早在2007年以前就取消了普通住宅和商业用房按揭必须购买房贷险的要求。
但仍有2家银行规定，购房者在办理商业用房按揭贷款时必须先购买保险，其中一家银行要求全额购买，另外一家则只需购买贷款部分的保险。
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