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三口之家的购房购车规划
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[导读]:蛇年春节已过,股市、金市却都在下跌,很多城市家庭又在重新梳理理财规划。面对2013年上半年的市场不确定性,三口之家该如何理财才能获得较高回报呢?

  案例

  林小姐,27岁,广东江门事业单位职员;丈夫,28岁,是公务员。儿子目前1岁半。家庭收入情况:本人每月扣除社保、住房公积金,到手2700元,住房公积金单位和个人缴纳部分合计980元;丈夫每月扣除社保、住房公积金个人缴纳部分,到手3000元,住房公积金单位和个人缴纳部分合计2000元。另外,夫妻二人有季度奖及年终奖1.3万元,过节费1万元。

  家庭日常支出:小孩支出每月约2000元,租房(单位宿舍,房租每月150),交通费用每月250元。现有银行存款7万元(其中定期2万2);住房公积金目前积累约7万2。基金5千,另每月定投300元。夫妻有参加公务员保险,丈夫买有一份商业保险(万能险),年缴费2096元。

  理财目标:1、近期买房(当地房价一手房约6000,二手4千-5千),三房,100万左右;2、五年内买10万元以内的车;3、宝宝明年开始上幼儿园,每月费用一千,希望能保证小孩的学费。

  一、家庭财务分析:

  林小姐家庭目前平均每月收入7700元(不包括公积金),支出已知的有2900元,假设吃、穿等其他日常支出为2000元,则每月有2800元结余,结余比率为36%,处于比较合理水平。总资产约14.7万元,投资与净资产比率为3.4%,远低于参考值50%,表明投资不足,不利于资产的增值,主要原因是,资产主要是存款和公积金。目前,没有负债,不存在偿债危机,可以适当利用财务杠杆,比如贷款买房。

  总的说来,林小姐现在家庭财务状况良好,家庭也处于成长期,工作稳定,随着夫妻二人年龄的增长,收入也会稳步增加。但随着购房购车的实现,家庭也有一定财务压力,因此需要仔细规划,逐步实现各个理财目标。

  二、理财规划建议:

  1、现金规划

  家庭保留必要的现金类资产储备,主要是用于在家庭发生意外,如生病、短期失业等,家庭仍有足够的资金维持3到6个月的生活水平,因此,林小姐保留2万元的存款或货币市场基金即可。另外,也可各办一张额度为2万的信用卡,备不时之需。

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