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待嫁女孩巧理财购婚房
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[导读]:基本情况:26岁,待嫁。收入方面:月收入保守6000-7000元,男朋友正在创业期,月收入万把块。支出方面:买房、装修、婚嫁、还贷(每月还3000-4000元,不超过5000元)。另外,存款2万多。欲购小户型一套,共需90万,首付20万元。

  基本情况:26岁,待嫁。收入方面:月收入保守6000-7000元,男朋友正在创业期,月收入万把块。支出方面:买房、装修、婚嫁、还贷(每月还3000-4000元,不超过5000元)。另外,存款2万多。欲购小户型一套,共需90万,首付20万元。

  案例分析

  房屋首付20万元,缴纳的费用需要视房子属于一手房还是二手房。如果属于一手房的话,需要缴纳契税和印花税以及公共维修基金,加上装修共计约8万元左右;若属于二手房,则需要缴纳营业税、个税、契税等,连同装修合计约9万元。所以,一共需要准备资金28万-30万之间。

  理财建议

  按照每月固定支出3000-4000元的标准,再减去每月3000元左右(待完成阶段任务后逐步增加)交给家人的生活费等支出后,结合当前收入情况,每月可以有1万元左右的资金运作。考虑到将来供房、孩子教育的支出情况,应该采取分项投资计划。

  首先,针对2万多元的存款,可以选择两种投资方式,其一是定投基金。在当前极弱的市场里,注意不要一次性投入,应采取有计划的分批投入。值得强调的是,由于国内市场的盈利模式发生了改变,建议避免购买指数型基金,最好选择过去整体收益较稳定的股票型基金。 

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