三口之家，如何利用闲钱合理理财？北京银行长沙分行获奖理财团队的经典案例，可以给我们一些帮助。
打理闲钱 财生财
龙先生家庭条件较好，夫妻工作稳定，有一定积蓄，育有一子，他想通过组合投资，打理好闲钱。经过与龙先生的沟通，了解全面的财务状况后，理财团队为龙先生订制了一份综合理财规划：
轻松再置业――公积金贷款买房
龙先生和妻子均是稳定的工薪族，每月有公积金存款 4000 元，有宽敞自住房一套，现有公积金存款 10 万元。为此，经慎重考虑，理财团队为龙先生一家提出了利用公积金贷款再投资住房一套的建议，并进行了购房与不购房两个方案的比较：
如不购房，按公积金存款利率（以年利率 1.5% 估算），现有的 10 万元存款，加上每月存入的 4000 元，至 20 年后，可回收余额为 124.5 万元。
如用公积金贷款购买一套 50 万元的房子，以现有公积金存款付首付 10 万元，以后续公积金存款付月供，则月供为 2400 元：
扣除月供后，每月还可节余公积金存款 1600 元，至 20 年后总价值为：
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预估的扣除折旧后的房产升值率 |
20 年后房产价值 |
扣除月供后每月公积金存款节余 |
按公积金存款利率计算的 20 年余额 |
预估每月租金收入 |
按活期利率 0.36% 测算的 20 年余额 |
20 年后价值合计 |
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每年 5% |
1326649 |
1600 |
443974 |
2000 |
496776 |
2267399 |
以公积金贷款购房方案 20 年后总价值多出 102 余万，且以现有公积金存款付首付，以后续公积金还月供，不影响生活质量，又可盘活公积金存款，不但获取租金，还可实现长期增值。既实现了轻松置业，也解决了公积金存款不能自由流动的问题。
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