大学生毕业后马上会面临租房难、房租高的问题。如果就业单位在洪山区，或可考虑申请公租房。记者昨日从房管部门获悉，作为我市首个公租房试点，洪山区公租房开始执行新的申请标准，其中大学毕业生在收入、毕业年限、社保、公积金等方面申请条件全面放宽。

　　目前，洪山公租房试点的申请条件是：大学毕业生收入条件为申请人和共同申请人上年度人均月收入3000元以下，单身月收入3500以下；毕业年限放宽至10年内；“正常缴纳”社保或公积金即可。这意味着很多刚毕业的大学生，只要单位开始办理社保或公积金，就可以申请公租房了。

　　中南财经政法大学今年开展的一项调查显示，目前武汉大学毕业生租房需求与前几年发生明显变化。以前很多毕业生为了省钱选择住城中村。现在出于安全、生活品质等需求，更多倾向于租小区房。近两年光谷片区城中村大量拆迁，房源减少导致小区房租金价格飙升到千元以上。因此，具有商品房品质、月租700多元的公租房，对于大学毕业生有相当的吸引力。

　　洪山区是我市目前唯一有公租房上市的城区，公租房房源位于南湖核心地段的小区，让人意外的是，第一轮申请后有400多套房源空置。不少申请者反映申请门槛过高，像单身毕业生申请，要求收入2500元以下，毕业年限在5年以内，还要求社保或公积金必须连续缴纳一年以上。

　　记者了解到，由于很多单位对大学毕业生有几个月试用期，转正后再办理社保或者公积金，这意味着按照上述政策，新毕业大学生至少要工作满一年才有资格申请公租房。而工作年限又规定不能超过5年，这使得事实上大学毕业生符合申请条件的不太多。

　　房主不办租赁证

　　难住“提公积金付房租”

　　很多大学生毕业后就要租房，公积金为了减轻租房族的压力，出台了“房租超月工资收20%可提取公积金付租金”的政策。记者昨天调查发现，不少毕业生租的房子没有租赁证，难以提取公积金。

　　小胡去年毕业后在光谷工作，和同事合租房住，每个月要付800元的租金，而一年来他的公积金余额也差不多有5000元。听说公积金可以提取支付房租，他赶紧咨询相关政策，结果有点失望，原来提取公积金很重要的手续是租的房必须有房屋租赁证、房屋租赁手续费发票，他租的房子根本就没有这些手续，他要求房东办理，但是被拒绝了，考虑到现在房子难找，也就只能作罢。

　　记者昨天咨询光谷多个房产中介，发现多数出租房没有办理房屋租赁备案，也就意味着租这些房是不能提取公积金付房租的。房产中介中联地产负责人说，很多大学毕业生不知道公积金有这样的便民政策，因此在租房时都忽视了查验房子是否租赁备案，建议租房时候留意，或者签合同时要求房东办理。（来源：长江日报）