只要交钱就能“搞定”一年社保证明

　　一年社保证明“搞定”流程

　　为打压房价，限制外地人在杭州购房，今年3月1日起，非本市户籍居民家庭如果要在杭州买房子，必须提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

　　政策一出台，用来钻空子的“对策”也跟着来了。有些人力资源公司，收取一定的中介费后，就算买房人根本没在本市工作生活过，也能帮你办出社保缴纳证明。秘密是由他负责“搞定”一家企业，跟你补签一份假的劳动合同，再拿着合同去补缴一年社保。

　　记者暗访

　　人力资源企业：承诺补缴没问题

　　记者在百度上打入“杭州、买房、社保、补缴”等关键词，网页上立刻跳出一些公司的网页，都声称可以办理社保代缴业务。

　　其中有一家名为杭州莱贝尔人力资源公司，打广告说，只要支付50元每月的服务费，就能办理社保补缴。如果本月12日之前办理，26日就能拿到证明。

　　记者以购房者身份拨打了该公司电话咨询，表示想马上买房，需要1年的社保证明，很着急。

　　一位自称姓吴的女工作人员说：“如果5月底要买房，需补缴去年7个月、今年5个月的社保。”她还帮记者算了笔账：2011年的社保缴费基数最低是1533元，加上每月服务费50元，5个月总共是3511.17元。2010年杭州社保缴费基数为2555元，补齐7个月一共要11274.1元。不过，她补充说，如果这12个月中间有社保缴纳记录，就比较难操作。

　　没有杭州单位的劳动合同怎么办？“可以挂靠在本公司，作为公司的劳务派遣人员。双方只需签署一份社保代缴协议，但会注明没有事实劳动关系。”

　　这样补缴，银行会认可吗？“只要单子上不出现补缴字样，就没有问题。”为了说服记者，她还解释：“银行一般也不会去查买房人是不是真的在本市工作过。说实话，房产贷款对银行来讲是很有利的。”

　　社保局会不会过来查呢？“那边肯定没有问题。政策出来后我们每个月都有这类补缴业务，从未被查处过。”

　　不过，当记者追问相关细节时，她马上表示具体操作流程不方便透露。

　　房屋中介：也有部分提供代办

　　那么，房屋中介是否提供类似的“代办服务”呢？

　　在杭州仟家信房地产代理有限公司三华园店，听说记者要办理社保补缴，柜台工作人员请出了门店经理。

　　“有两种办法。一是自己去找挂靠公司，帮你补缴；另外贵一些，我们可以帮你代办，今年三四月还办过。”这位经理说。

　　但他还留了个“尾巴”，说现在调控政策严，是否代办还要咨询一下总部再给答复。