“现在补齐5年社保就可以通过住建委审查，拿到购房资格。”北京西三环的一家房产中介门店工作人员告诉《华夏时报》记者。
据记者了解，此前，补社保根本无法通过审查。而在广州，花钱办理购房资格的时间大大缩短，相关费用减少近一半。业内人士表示，京穗限购资格的审查确有松动的迹象。
临近年底，开发商和购房者都在预测明年限购政策是否会有所变化，因为这关系到市场的需求是否会进一步释放。
对此，全国工商联房地产商会荣誉会长聂梅生表示：“如果需要释放需求，完全可以绕过限购另开一条口子，比如放松户籍制度等，采取一些其它措施释放的需求可能不比取消限购少，又可以不引起社会很大的反应。”
限购再现松动
日前，一位不愿具名的业内人士告诉记者，11月之前，北京购房资格的审批出现一些松动。以前即使补齐5年社保也无法通过建委的审批，审批松动之后，补齐社保就可以通过审查。自从11月北京楼市成交量快速上涨之后，风声变得有点紧。”
上述位于北京西三环的中介公司工作人员向记者表示，10月份，该门店曾经办理过通过补齐社保取得购房资格的案例，不过过程颇为复杂。客户在北京一年社保都未交过，包括补齐5年社保的资金连带办理费用，共交给中介10万元。
大兴一在售新楼盘的销售人员曾告诉记者，“我们有专门合作办理购房资格的公司，在我们楼盘就有现场办公的工作人员。”根据这位销售人员的说法，这种专门办理购房资格的公司“效率相当高”，一般5个工作日内就能办好，而且签订合同之后可以先付一部分定金，办完网签之后再付余款。
而在今年4月份，获取购房资格通常采用伪造手段，即将购房人放到一个集体户口中，这样购房人就有了购房资格，可以通过住建委的审查。
在北京，相对于新盘来说，用变通的手法取得购房资格购买二手房更“保险”。
一位中介人员向记者表示：“因为二手房过户比较快，只要过了户，就不会有人查。至今没有听说过假购房资格被查出来的例子。假购房资格并不会影响银行按揭贷款。而新房由于交房一般在两年左右，时间比较长，容易出现问题，而且两年以后是什么政策还很难预测。”
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