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明确理财目标 让您事半功倍
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[导读]:如果你收入不高,又不想平庸过下去,学会理财是另外一条出路,掌握理财技巧,让您的生活更有动力。
      案例:叶明今年30岁,在沈阳一家国有企业工作,月收入1500元;其妻宋晴今年27岁,是一位小学教师,月收入1100元,女儿囡囡今年2岁。目前叶明一家与父母同住,月支出1200元左右,在银行有5万元定期存款,2万元活期存款,无负债,夫妻双方均有养老保险及医疗保险,两人退休后每月可从社保公司领取1500元左右的养老金。叶明夫妇每月缴纳住房公积金300元,现在住房公积金账户余额在3万元左右。

 

  1、理财目标:

 

  短期:由于父母家住房面积比较小,叶明准备2年后在父母家附近购买一栋2530万元的经济型住宅。

 

  中期:16年后女儿上大学,为其准备教育基金。

 

  远期:25年后,叶明和妻子准备退休,退休后的生活水平不低于现在的80%

 

  2、理财专家点评:叶明的家庭经济情况在沈阳市工薪家庭中具有一定代表性——收入稳定;零负债;与父母同住无自己住房;女儿年幼需积累;家庭资产比较单一。

 

  3、理财专家综合建议:叶明目前的家庭财务安排总体上并无太大问题,但是为了达成设定的理财目标,在家庭投资方面稍显保守了一点。理财专家建议理财四步走。

 

  第1步、应急基金要准备好

 

  叶明家庭年收入总额为31200元,年消费支出总额为14400元,家庭净收入为16800元,生息资产共70000元,由于叶明的家庭没有负债,也就没有任何强制性支出,而且其家庭收入比较稳定,所以家庭应急金不需安排很多。月支出的三倍4000元左右应当足够了,因此20000元的活期存款可以大约拿出16000元做适当的投资。

 

  第2步、安排购房支出、合理设定贷款期限

 

  叶明准备2年后在父母家附近购买一栋2530万元的经济型住宅。根据年龄和收入情况,30岁的叶明贷款期限不应超过25年,月还款金额要低于家庭总收入的30%,这样生活质量就不会受到贷款的影响。

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